Dívida de R$ 650M e lojas fechadas: Shopping popular em SP está a beira da falência e luta pra sobreviver

Um shopping gigantesco de SP está passando por uma situação bastante delicada. A empresa vem lutando para sobreviver em meio a uma crise sem precedentes

São Paulo é conhecida por ser um dos maiores centros comerciais do Brasil. Aliás, a maior metrópole da América Latina abriga também os maiores shoppings. Esse tipo de estabelecimento costuma atrair milhões de clientes diariamente que vão para se divertir. Apesar de todo o sucesso que esse tipo de negócio costuma fazer, alguns passaram por sérios problemas e ficaram à beira da falência.

Tanto que nessa publicação falaremos a respeito de um shopping popular de SP que está à beira da falência. Para quem não sabe, estamos falando sobre a situação do Via Vale Garden Shopping, localizado em Taubaté (SP). De acordo com informações do portal G1, o centro de compras, às margens da Via Dutra no bairro Piracangaguá, foi inaugurado em dezembro de 2012.

De acordo com informações do portal Poder 360, em 2023, o PCS Shoppings (Portfólio Centro-Sul Participações), um famoso grupo que é dono de 4 empreendimentos, incluindo o Via Vale Garden Shopping, entrou com um pedido de recuperação judicial. O processo foi aprovado em setembro de 2023. Eles alegaram uma dívida no total de R$ 650 milhões.

A dívida tem várias origens. R$ 125,6 milhões se referem a dívidas trabalhistas, dívidas sem garantias e com empresas micro e pequenas. Os outros R$ 500 milhões se referem a uma alienação fiduciária. Segundo o portal Valor Econômico, o Bradesco, por ser o principal credor, tem direito à propriedade dos bens em caso de inadimplência, através de um acordo chamado alienação fiduciária.

O grupo pediu recuperação judicial na 1ª Vara Empresarial da Comarca de Belo Horizonte, no dia 7 de agosto. Entretanto, só teve o pedido deferido após o Bradesco pedir para assumir a propriedade dos imóveis. O banco tem a possibilidade de assumir as unidades. Os quatro empreendimentos estavam em um dos fundos do Pátria, cujos ativos foram vendidos em meio ao prejuízo financeiro.

Além do Via Vale Shopping Center , em Taubaté (SP), os pedidos de recuperação judicial envolvem ainda o Bragança Shopping Center, em Bragança Paulista (SP), Lages Shopping Center, em Lages (SC), e o Via Café Shopping Center, em Varginha (MG). Eles atribuíram os problemas, inclusive, a situação caótica da Covid-19 e disseram que foram prejudicados pela recessão econômica ocasionada pela caótica pandemia.

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Qual a diferença entre falência e recuperação judicial?

Segundo informações do portal Vem Pra Dome, ambos os institutos têm como objetivo a satisfação de dívidas de uma empresa. Contudo, a principal diferença está na continuidade ou não do empreendimento.

No caso da recuperação judicial, se ganha tempo para recuperar a capacidade de gerar resultados na empresa. Por outro lado, na falência, não existe a reestruturação do negócio e ele acaba fechando as portas.

A ideia por trás da recuperação judicial é manter o negócio ativo, gerando empregos e possibilitando que a empresa consiga pagar as suas dívidas. Na falência, ocorre o encerramento do negócio, que é considerado irrecuperável.