De rival do Bourbon a concorrente do RioSul: Gigante faz PIX de R$396M para compra em 3 shoppings de SP e RJ

Gigante estourou os cofres para compra em nada menos que 3 shoppings bastante populares do RJ e SP; confira os detalhes

Os shoppings seguem sendo o lugar predileto de milhões de brasileiros. Ocorre que, empreendimentos como o RioSul, Bourbon e mais, ofertam uma gama de serviços, como lojas, cinemas, restaurantes e muito mais.

Diante disso, os centros comerciais conseguem ter uma boa lucratividade, garantindo o interesse de grandes investidores do segmento. E por falar nisso, uma gigante do ramo abriu os cofres com PIX de R$396M para compra em 3 shoppings de SP e RJ.

Assim, o time de especialistas do TV FOCO, a partir de informações do portal Giro News, traz à tona maiores detalhes sobre o assunto.

Compra colossal

Em suma, a notícia do dia (27) de janeiro de 2025, expõe que o fundo imobiliário XP Mall concluiu a aquisição de participações nos shoppings Plaza Sul Shopping, em São Paulo (SP), Carioca Shopping e Shopping Tijuca, no Rio de Janeiro (RJ).

Vale dizer que, essa parte dos shoppings, anteriormente detidas pela Allos, movimentarão cerca de R$ 396 milhões, com pagamento sendo realizado em duas parcelas.

Quanto o fundo comprou de cada shoppings?

Ademais, o fundo comprou 9,9% de participação indireta no Plaza Sul, passando de 25% para 34,9%. Por sua vez, no Carioca Shopping foram 20% e 10% de participação direta no Shopping Tijuca.

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Depois do negócio astronômico concretizado, a XP Malls e a Allos chegam na marca de 6 ativos onde são sócios e a vendedora administra o empreendimento.

“A transação significa uma potencial melhoria nos indicadores financeiros e operacionais do portfólio, além de aumentar a exposição NOI Caixa (projeção dos próximos 12 meses) no Sudeste, região core do varejo nacional, para 78,4%”, destaca o fundo imobiliário.

Considerações finais

• O fundo imobiliário XP Mall, investiu R$ 396 milhões na compra de participações em três shoppings: Plaza Sul (SP), Carioca Shopping e Shopping Tijuca (RJ);
• Participações adquiridas: 9,9% no Plaza Sul (total de 34,9%); 20% no Carioca Shopping; 10% no Shopping Tijuca;
• Em suma, o negócio fortalece a parceria entre XP Malls e Allos, totalizando 6 ativos em conjunto.

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QUANTOS SHOPPINGS EXISTEM NO BRASIL?

Em suma, no Brasil hoje, há 639 estabelecimentos no País, e mais da metade está concentrada no Sudeste. Só na maior região em concentração de pessoas, tem 324 shopping centers.