Haddad emite alerta crucial sobre valores contidos na poupança sob decreto do Banco Central (Foto Reprodução/Montagem/Lennita/Tv Foco/Diogo Zacarias/Valor/Canva/BC)
O Ministro da Fazenda, Fernando Haddad emite comunicado importante sobre a poupança
E brasileiros que costumam investir na poupança precisam se atentar a um novo alerta emitido pelo Ministro da Fazenda, Fernando Haddad, quando ao que acontecerá com o dinheiro contido nestas contas.
No intuito de ampliar o crédito imobiliário, cuja qual já era uma promessa de Haddad, o governo pretende fazeruma redução compulsória da poupança, ou seja no dinheiro que precisa ficar depositado, segundo ordem do Banco Central (BC).
Ministro da Fazenda, Fernando Haddad (Foto: Reprodução / Globo)
Para viabilizar sonhos
Com essa ação ficará mais viável destinar o recurso para o financiamento da moradia, que é um dos maiores sonhos de quase todos os brasileiros.
De acordo com o portal UOL, no dia 10 de abril, a vice-presidente de Habitação da Caixa Econômica Federal, Inês Magalhães, em declaração dada a jornalistas, chegou a dizer:
“O Banco Central exige uma retenção [depósito compulsório] e esse direcionamento estamos querendo que volte como investimento para habitação, 5%. Em vez de reter 20%, reter 15% dos depósitos para que a gente possa aumentar a oferta de crédito”
De acordo com o portal Folha Pê, também está nos estudos a criação de uma espécie de hedge* para estimular a venda de carteiras de financiamento habitacional no mercado.
(Hedge nada mais é que uma cobertura ou limite. No mercado ele pode ser definido como uma ferramenta de proteção contra grandes variações de preços dos ativos para a compra ou venda futura)
As medidas têm potencial para injetar no mercado R$ 300 bilhões, segundo técnicos a par das discussões.
A ideia é fazer uma redução compulsória no valor estipulado pelo BC para ficar retido (Foto Reprodução/Freepik)
Fora a liberação da parcela do compulsório, o objetivo também é fazer com que o mercado imobiliário adote o que já ocorre com empréstimo consignado, financiamento de veículos e venda de fatura do cartão de crédito:
Aonde os bancos vendem suas carteiras no mercado.
Com isso é possível fazer o mercado secundário deslanchar para a modalidade de financiamento habitacional.
Atualmente, os contratos são corrigidos pela Taxa Referencial (TR), enquanto a troca de balcão ocorre principalmente usando o IPCA.
O governo trabalha num mecanismo para corrigir essa distorção que não envolva recursos do Tesouro Nacional.
O governo também pensa em mudar o papel da Empresa Gestora de Ativos (Emgea), criada ainda em 2001 cujo qual herdou contratos habitacionais da CAIXA com problemas de inadimplência, para limpar o balanço do banco.
Além de ativos da União, a empresa poderá adquirir bens e direitos dos estados e dos municípios, além de poder participar de fundos de investimentos.
Também será possível adquirir no mercado financeiro títulos de valores imobiliários e ofertar mecanismos que permitam a proteção de instituições financeiras a exposições de remuneração e prazo oriundos da concessão de crédito imobiliário.
Banco Central é responsável pelas regras do compulsório (Foto Reprodução/BC)
A Emgea poderá atuar como securitizadora e terá o estatuto alterado.
As mudanças foram incluídas na minuta da medida provisória (MP), que institui o Programa de Redução da Pobreza, com medidas de acesso ao crédito para pequenos empreendedores.
De acordo com técnicos a par da situação, esse estímulo ao mercado secundário servirá como fonte de recursos alternativa ao FGTS, mais focado no programa Minha Casa Minha Vida e à poupança, que já tem dados sinais de que não conseguirá sustentar uma expansão do crédito imobiliário.
Mas essa liberação do compulsório já está garantida?
Ainda de acordo com a Folha Pê, essa liberação do compulsório da poupança ainda depende da aprovação do BC no Conselho Monetário Nacional (CMN), que reúne representantes da Fazenda e do Planejamento.
Vale destacar que a Caixa continua batendo recordes no crédito imobiliário.
No ano passado, o banco estatal fechou com R$ 185,4 bilhões em empréstimos, o maior volume da história, e com uma carteira também recorde de R$ 733,3 bilhões.
A direção da instituição avalia que é preciso encontrar soluções para aumentar as fontes de recursos para o setor.
De acordo com a InfoMoney, no dia 12 de abril o presidente Luiz Inácio Lula da Silva reuniu ministros e secretários para discutir propostas para alavancar a oferta de crédito no País, inclusive para o setor imobiliário.
No encontro, porém, não foi discutida a proposta de redução do compulsório, segundo apurou a reportagem.
Um dos temas debatidos foi a medida provisória que fomenta o mercado secundário de recebíveis imobiliários.
Meu nome é Lennita Lee, tenho 32 anos, nasci e cresci em São Paulo. Viajei Brasil afora, e voltei para essa cidade, afim de recomeçar a minha vida.
Sou formada em moda pela instituição "Anhembi Morumbi" e sempre gostei de escrever.
Minha maior paixão sempre foi a dramaturgia e os bastidores das principais emissoras brasileiras.
Também sou viciada em grandes produções latino americanas e mundiais. A arte é o que me move ...
Atualmente escrevo notícias sobre os últimos acontecimentos do cenário econômico, bem como novidades sobre os principais benefícios e programas sociais.
